Marché immobilier : une baisse de 30 à 40% attendue ?

Ce qu'elle dit vraiment

Ratio prix/revenus de l'ancien à 1,53 au 2e trimestre 2026 : une baisse théorique de 34,6 % à revenus constants, sans effondrement brutal attendu.

À retenir

1. Le prix de l'ancien est 53 % au-dessus de sa tendance de long terme par rapport au revenu disponible moyen des ménages.
2. Une baisse théorique de 34,6 % ramènerait le ratio à 1, mais c'est un calcul, pas une prévision de calendrier.
3. La hausse des taux a réduit la capacité d'emprunt d'environ 20 à 25 %, ce qui pèse surtout sur les acheteurs modestes.

Le passage utile

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Le titre honnête

Immobilier : ratio prix/revenus et limites d'une baisse théorique de 35 %

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